CVR Lookup

SPEKTRUM ESBJERG K/S

SPEKTRUM ESBJERG K/S

CVR: • Enhedsnr: 4001667220

Aktiv

Virksomhedsform

K/S

Kommanditselskab

Stiftet

28.12.2007

Status

NORMAL

Seneste vedtægtsdato

5.3.2012

Revision fravalgt

Nej

Formål

Virksomhedens formål er at investere i fast ejendom i anlægsøjemed.

Regnskabsoplysninger

Regnskabsår

Fra 01/01 til 31/12

Første regnskabsperiode

28.12.2007 - 31.12.2007

Byg med data om SPEKTRUM ESBJERG K/S

Hent virksomhedsdata fra CVR-registret direkte i din app med et enkelt REST-kald — samme data som på denne side, som JSON.

  • 1.000 gratis opslag om måneden — intet kreditkort
  • JSON-svar med stamdata, ejere, ledelse og status
  • Regnskabstal som strukturerede data på Pro
Prøv med SPEKTRUM ESBJERG K/S
curl https://cvrlookup.dk/api/v1/company/31177685 \
  -H "Authorization: Bearer DIN_API_NOEGLE"

Regnskabstal: /api/v1/company/31177685/financials

Spørg en AI om SPEKTRUM ESBJERG K/S

Forbind din AI-assistent til vores MCP-server (https://cvrlookup.dk/api/mcp), og lad den svare med officielle CVR-data i stedet for gæt:

text
Slå SPEKTRUM ESBJERG K/S (CVR 31177685) op i CVR-registret og opsummer status, ejere, ledelse og seneste regnskabstal.

Kontakt & Adresse

Adresseoplysninger

Beliggenhedsadresse

c/o Spektrum Ejendomme A/S, Bautavej 1A, 8210 Aarhus V

Kommune: AARHUS

Branche

Hovedbranche

Udlejning af erhvervsejendomme(682040)

Tegningsregel

Virksomheden tegnes af den samlede bestyrelse.

Ledelse & Ejere

Roller(3)

Michael Kjær Graff

Haslegårdsvej 23, 8210 Aarhus V

FORMAND

Niels Christian Leth Nielsen

Herregårdsparken 12, 8700 Horsens

BESTYRELSESMEDLEM

Jens Vilhelm Birkedal Balslev

Frederik VIIs Vej 6, 3400 Hillerød

BESTYRELSESMEDLEM

Ejere(8)

Michael Kjær Graff

Haslegårdsvej 23, 8210 Aarhus V

Ejer

Ejerandel: 33,33-49,99%Stemmeandel: 33,33-49,99%Start: 1.1.2026
Lars Nyberg

Fasanvej 2, 8210 Aarhus V

Ejer

Ejerandel: 10-14,99%Stemmeandel: 10-14,99%Start: 28.7.2007
Jan Mehlsen

Rønnevangen 59, 8471 Sabro

Ejer

Ejerandel: 10-14,99%Stemmeandel: 10-14,99%Start: 27.12.2008
Henrik Lykkegaard Madsen

Olivia Hansens Gade 4, 1799 København V

Ejer

Ejerandel: 10-14,99%Stemmeandel: 10-14,99%Start: 28.12.2007
Jens Vilhelm Birkedal Balslev

Frederik VIIs Vej 6, 3400 Hillerød

Ejer

Ejerandel: 10-14,99%Stemmeandel: 10-14,99%Start: 27.12.2008
MGN HOLDING ApS

Bautavej 1, 8210 Aarhus V

Ejer

Ejerandel: 33,33-49,99%Stemmeandel: 33,33-49,99%Start: 1.1.2026
LETHNI INVEST ApS

Herregårdsparken 12, 8700 Horsens

Ejer

Ejerandel: 5-9,99%Stemmeandel: 5-9,99%Start: 1.10.2023
S&P Ejendomsinvest4 A/S

Niels Bohrs Allé 21, 5230 Odense M

Ejer

Ejerandel: 10-14,99%Stemmeandel: 10-14,99%Start: 1.12.2022

Revision & Regnskab(1)

Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab

Langagervej 1, 9220 Aalborg Øst

Regnskab & Økonomi

Regnskab 2025

Δ vs. 2024
Bruttoresultat
2.5M
▲ +15%
EBIT
-545K
▼ -122%
Årets resultat
-1.5M
▼ -194%
Egenkapital
8.8M
▼ -15%
Antal ansatte
0
—

Kilde: Årsrapporter, CVR/Virk

Regnskabstal

DKK20212022202320242025
Bruttoresultat1.979.5242.026.471▲2.228.367▲2.125.845▼2.454.994▲
Årets resultat533.2971.535.670▲2.050.080▲1.622.915▼-1.517.429▼
Egenkapital5.128.3946.664.063▲8.714.143▲10.337.058▲8.819.629▼
Balance36.350.00034.150.000▼34.987.671▲35.229.273▲32.200.000▼
Resultatopgørelse(beløb i 1.000)20212022202320242025
Nettoomsætning-----
Vareforbrug-----
Øvrige eksterne omkostninger-----
Andre driftsindtægter-----
Bruttofortjeneste1.9802.0262.2282.1262.455
Personaleomkostninger-----
Afskrivninger-----
Andre driftsomkostninger-----
Primært resultat (EBIT)1.130-1742.9782.426-545
Finansielle indtægter-----
Finansielle udgifter-----
Ekstraordinære indtægter-----
Ekstraordinære udgifter-----
Resultat før skat-----
Skat af årets resultat0000-
Årets resultat5331.5362.0501.623-1.517
Balance - Aktiver(beløb i 1.000)20212022202320242025
Goodwill-----
Immaterielle anlægsaktiver i alt-----
Grunde og bygninger-----
Andre anlæg og driftsmidler-----
Materielle anlægsaktiver i alt36.35034.15034.90035.20032.200
Kapitalandele-----
Langfristede tilgodehavender-----
Finansielle anlægsaktiver i alt-----
Anlægsaktiver i alt36.35034.15034.90035.20032.200
Varebeholdninger-----
Tilgodehavender fra salg-----
Tilgodehavender hos tilknyttede-----
Andre tilgodehavender--88290
Værdipapirer-----
Likvide midler-----
Omsætningsaktiver i alt--88290
Aktiver i alt36.35034.15034.98835.22932.200
Balance - Passiver(beløb i 1.000)20212022202320242025
Selskabskapital126126126126126
Overført resultat5.0026.5388.58810.2118.694
Udbytte-----
Øvrige reserver-----
Egenkapital i alt5.1286.6648.71410.3378.820
Udskudt skat-----
Hensættelser-----
Realkreditgæld (lang)22.80919.52718.52817.50317.621
Bankgæld (lang)-----
Gæld til tilknyttede (lang)-----
Anden langfristet gæld750750---
Langfristet gæld i alt24.17920.91319.98418.95818.326
Realkreditgæld (kort)-----
Bankgæld (kort)1.4781.7941.6631.355648
Gæld til tilknyttede (kort)346368390376359
Selskabsskat-----
Varekreditorer-----
Anden kortfristet gæld3.9283.419---
Kortfristet gæld i alt7.0436.5726.2905.9345.054
Passiver i alt36.35034.15034.98835.22932.200
Andet20212022202320242025
Antal ansatte00000

Kilde: Årsrapporter, CVR/Virk

Nøgletal

Likviditet
0.0 %Ikke tilfredsstillende
2024: 0.5 %
Afkastning
-1.7 %Ikke tilfredsstillende
2024: 6.9 %
Soliditet
27.4 %Tilfredsstillende
2024: 29.3 %
Nøgletal20212022202320242025
Afkastningsgrad3.1 %-0.5 %8.5 %6.9 %-1.7 %
Likviditetsgrad--1.4 %0.5 %0.0 %
Soliditetsgrad14.1 %19.5 %24.9 %29.3 %27.4 %
Egenkapitalens forrentning10.4 %23.0 %23.5 %15.7 %-17.2 %
EBITDA (i 1.000)1.130 DKK-174 DKK2.978 DKK2.426 DKK-545 DKK

Kilde: CVR/Virk

1 produktionsenhedReklamebeskyttetSidst opdateret: 22.5.2026

Spørgsmål og svar om SPEKTRUM ESBJERG K/S

Hvem ejer SPEKTRUM ESBJERG K/S?
SPEKTRUM ESBJERG K/S ejes af Michael Kjær Graff (33,33-49,99%), Lars Nyberg (10-14,99%), Jan Mehlsen (10-14,99%), Henrik Lykkegaard Madsen (10-14,99%), Jens Vilhelm Birkedal Balslev (10-14,99%) m.fl..
Hvad laver SPEKTRUM ESBJERG K/S?
SPEKTRUM ESBJERG K/S er registreret under branchen "Udlejning af erhvervsejendomme". Virksomhedens registrerede formål: "Virksomhedens formål er at investere i fast ejendom i anlægsøjemed".
Hvornår blev SPEKTRUM ESBJERG K/S stiftet?
SPEKTRUM ESBJERG K/S blev stiftet den 28. dec. 2007 og er registreret som Kommanditselskab.
Hvem sidder i ledelsen hos SPEKTRUM ESBJERG K/S?
Ledelse og bestyrelse i SPEKTRUM ESBJERG K/S: Michael Kjær Graff (Bestyrelse), Niels Christian Leth Nielsen (Bestyrelse), Jens Vilhelm Birkedal Balslev (Bestyrelse).
Hvor ligger SPEKTRUM ESBJERG K/S?
SPEKTRUM ESBJERG K/S har adresse på c/o Spektrum Ejendomme A/S, Bautavej 1A, 8210 Aarhus V.

Vis et CVR-verificeret badge på din side

Indsæt badget på jeres hjemmeside, i en e-mailsignatur eller et tilbud — det viser virksomhedens registrerede navn og status direkte fra CVR-registret og linker til denne side.

CVR-verificeret: SPEKTRUM ESBJERG K/S
html
<a href="https://cvrlookup.dk/virksomhed/spektrum-esbjerg-k-s/31177685">
  <img src="https://cvrlookup.dk/api/badge/31177685.svg"
       alt="CVR-verificeret: SPEKTRUM ESBJERG K/S"
       width="276" height="56" loading="lazy">
</a>